Продается земельный участок общей площадью 2 гектара, идеально подходящий для строительства коттеджного поселка или базы отдыха.

Основные характеристики:

Категория земли: земли населенных пунктов.
ВРИ: сельхозка (в процессе изменения на ИЖС). Все необходимые документы поданы, что значительно ускоряет процедуру перевода участка под индивидуальное жилищное строительство. Для тех, кто хочет быстрее реализовать свои планы, есть возможность организации СНТ.
Электричество: на участке установлена подстанция на 250 кВт с кабелем, рассчитанным на эту мощность. В настоящий момент подключено 150 кВт, для использования всей мощности необходимо докупить трансформатор.
Коммуникации: по границе участка проходит городская вода и газ, что значительно упрощает подключение и эксплуатацию.
Размежевание: участок размежован на участки от 10 и более соток, что позволяет гибко планировать застройку или разделение на несколько объектов.
Преимущества: верхний участок дополнительно отсыпан скальной породой – завезено и распределено 2,5 тысячи машин грунта. Это обеспечивает высокую устойчивость и надежность для строительства.
Видовые характеристики: с участка открывается потрясающий вид на море и город, что делает его идеальным местом для создания дома вашей мечты.
Локация: рядом расположен знаменитый Святоникольский храм-пирамида – духовный и исторический центр региона.

Важно: получено разрешение на продажу от ДИЗО.

Участок может быть эффективно использован для создания коттеджного поселка или базы отдыха.

Готовы обсудить условия и организовать просмотр в удобное для вас время.