На продажу выставлена строительная компания с 100% долей владения, владеющая земельным участком 14 818 м² в собственности на Южном берегу Крыма. Участок расположен в районе с высоким инвестиционным потенциалом и предназначен для многоэтажного строительства. Это готовый актив для девелоперов, желающих реализовать жилой комплекс, гостиницу или апарт-отель в локации с высоким спросом.

Расположение: Республика Крым, г. Алушта, п. Семидворье
Статус земли: Собственность

Кадастровый номер: 90:15:000000:960

Разрешенное использование: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)
Инфраструктура: Доступ к электричеству, водоснабжению и канализации
Рыночная стоимость: 160 046 000 руб.

Преимущества

Перспективное местоположение:
Семидворье — это район Алушты с хорошей транспортной доступностью, близостью к морю и развитой инфраструктурой. Спрос на недвижимость здесь стабильно превышает предложение.

Подготовленный к застройке участок:
Земля находится в собственности, что позволяет девелоперу сразу приступить к разработке проекта. Нет необходимости проходить длительные согласовательные процедуры.

Редкое предложение на рынке:
На Южном берегу Крыма остается всё меньше площадок, где возможно высотное строительство. Дефицит таких участков увеличивает стоимость готовых объектов и снижает конкуренцию среди застройщиков.

Высокий инвестиционный потенциал:
Форматы застройки могут быть разными: жилой комплекс, гостиничный бизнес, апартаменты для аренды. Каждый из них приносит стабильный доход, учитывая, что спрос на курортную недвижимость Крыма остается высоким.

Рыночная ситуация играет на стороне инвестора:
Цены на землю и недвижимость в Крыму продолжают расти, а количество новых проектов ограничено сложностями с землей. Этот актив даёт возможность выйти на рынок в удачный момент.

Варианты использования

Строительство жилого комплекса:
Формат многоквартирного дома с видом на море и современной архитектурой востребован среди покупателей, желающих приобрести недвижимость в Крыму.

Гостиничный бизнес или апарт-отель:
Южный берег Крыма привлекает туристов, и готовые апартаменты с возможностью аренды становятся всё популярнее. Курортный сезон длится с мая по ноябрь, а в некоторых сегментах круглогодично.

Покупка актива с целью дальнейшей перепродажи:
В условиях роста цен на землю приобретение такого объекта может рассматриваться как инвестиция с перспективой увеличения стоимости в ближайшие годы.

Условия сделки

• Продажа 100% доли в уставном капитале строительной компании;
• Полный пакет документов;
• Гибкие условия обсуждения.

Земельные участки под высотную застройку в этом районе Крыма — редкость. Этот актив предоставляет девелоперу все возможности для быстрого выхода на рынок.