Республика Крым, городской округ Алушта, посёлок Бондаренково, улица Кёппена
Южный берег Крыма – регион с неугасающим инвестиционным интересом. Туристический поток стабильно растет, премиальный сегмент остается недозагруженным, а спрос на курортную недвижимость превышает предложение. В этом контексте апартаментный комплекс «Маяк Алушты» – редкая возможность войти в рынок с готовым проектом, расположенным в уникальной локации.
Локация, которая говорит сама за себя
Комплекс находится на высокой точке в поселке Бондаренково – в окружении крымских гор и с панорамными видами на Черное море. До Ялты всего 27 км, до Симферополя – 59 км, а до Севастополя – 111 км. Это не просто географическое преимущество, а фактор, который определяет успешность будущего проекта: удобная транспортная доступность и престижное расположение формируют устойчивый спрос со стороны туристов и инвесторов.
Премиальная концепция и инфраструктура
«Маяк Алушты» – это современный 17-этажный комплекс с продуманной инфраструктурой для отдыха и комфортного проживания:
- 266 апартаментов, общей площадью 12 000 кв. м
- Спа-комплекс и открытый бассейн с лаундж-зоной
- Ресторан, кафе и зоны отдыха
- Подземный паркинг на 97 мест
- Детские и спортивные площадки
- Озелененная территория – 2 182 кв. м
Девелоперский проект ориентирован на премиальный сегмент, где сочетаются современные архитектурные решения и комфорт пятизвездочного отеля. Это формат, который становится все более востребованным среди частных инвесторов и сетевых отельных операторов.
Финансовая модель и условия сделки
Стоимость проекта – 380 млн рублей. Сделка структурирована таким образом, чтобы минимизировать риски инвестора и обеспечить поэтапное финансирование:
- Авансовый платеж – 10% (38 млн рублей)
- Проектирование и получение разрешения на строительство – 8 месяцев
- После получения разрешения – оплата оставшихся 90% (342 млн рублей)
Проект уже обеспечен необходимой документацией, земельный участок имеет разрешение на туристическое обслуживание, а сама концепция отвечает актуальным запросам рынка.
«Маяк Алушты» – это инвестиция в премиальную недвижимость на одном из самых перспективных курортов страны.
Для обсуждения деталей сделки и получения презентации свяжитесь со мной.
Техническая спецификация
0,61 Га