Основные характеристики участка:

• Кадастровый номер: 90:25:060201:395
• Площадь участка: 11 003 кв. м (1,1 га) + два дополнительных участка для согласования экспертизы
• Категория земли: земли населённых пунктов
• Подъездные пути: асфальтированные дороги
• Панорамы: живописные виды на море, горы и город Ялта

Особенности расположения:

• Проектируемый порт открывает перспективу привлечения нового туристического потока.
• Соседство с престижными объектами, такими как Интурист и Пансионат Ripario Apart Hotel Group, которые располагают большой парковкой и благоустроенным пляжем.
• Возможность аренды пляжных карт, что расширяет варианты для отдыха и привлекает дополнительный поток туристов.

Готовый проект включает:

• Апартаменты: 16 800 м²
• Паркинг: 2 161 м² (61 машиноместо)
• Ресторан: 1 233 м² + терраса 319 м²
• СПА-центр: 1 093 м²
• Бар у бассейна: 228,7 м² + бассейн 427 м²

Дополнительные преимущества:

• Согласованные технические условия: все необходимые ТУ уже получены.
• Срок выхода на РНС: к весне 2025 года планируется подача на разрешение на строительство.
• Выразительная архитектура: проект здания разработан с учетом современных тенденций и гармоничного сочетания с окружающей средой.

Преимущества для застройщика:

1. Потенциал развития: участок предоставляет широкие возможности для создания высококлассного гостиничного комплекса с разнообразной инфраструктурой.
2. Привлекательность для инвесторов: проект в живописном и стратегически выгодном месте привлечет внимание как туристов, так и долгосрочных арендаторов.
3. Готовый проект: наличие детально проработанного проекта снижает временные и финансовые затраты на начальном этапе строительства.

Этот участок предоставляет отличные возможности для реализации амбициозного гостиничного проекта в одном из самых привлекательных мест Крыма.